Депутаты кипрского парламента вышли на финишную прямую в вопросах согласования законопроекта, регулирующего сдачу недвижимости в краткосрочную аренду через международный сайт Airbnb.
Пока нет единого решения по аренде в жилых многоквартирных комплексах. Представители парламентского комитета по торговле предложили три возможных «сценария». Первый: аренда квартир в жилых зданиях разрешена во всех случаях, при этом владелец/арендодатель может взимать любую сумму по своему усмотрению.
В качестве альтернативы: сдача квартиры в жилом здании возможна, если большинство владельцев/арендаторов квартир не против.
Третий вариант, который поддержали министр торговли и Кипрская организация по туризму, оставляет последнее слово за жилищно-коммунальным комитетом дома. Его представители могут одобрить, либо отклонить использование квартиры для краткосрочной аренды, если это может создать проблемы для других жильцов. Депутаты решат, какой из вариантов является предпочтительным, на следующем заседании комитета.
Закон предполагает создание специального реестра жилых объектов для краткосрочной аренды с присвоением каждой вилле, дому или квартире номера, который будет использоваться на сайте и в онлайн-рекламе. Отныне владельцам «недвижки» придется поделиться с государством: доходы от этого бизнеса будут облагаться налогом, поступающим в казну.
По самым скромным оценкам, для краткосрочной аренды на Кипре используют около 40 000 объектов недвижимости, владельцы которых не имеют лицензии на сдачу жилья в аренду и, соответственно, не платят налоги.
