Перейти по рекламме
Недвижимость »

Недвижимость на Кипре

Недвижимость на Кипре пользуется большим спросом как у европейцев, так и у россиян. Прозрачность процедур и хорошо проработанное законодательство только повышают этот интерес. Нужно ли упоминать об отличных климатических условиях на острове? Великолепная экология, свежие продукты, море, солнечная погода, высокое качество услуг – все это повышает популярность покупки недвижимости на Кипре.

Долгое время основными покупателями недвижимости на Кипре были англичане. Повышенный спрос приводил к ежегодному повышению цен, а значит и инвестиционной привлекательности. Экономический кризис внес коррективы, цены снизились и теперь жители Великобритании чаще выступают в роли продавцов. Таким положением дел спешат воспользоваться киприоты и россияне.

Земли на Кипре больше не становится, а количество жителей растёт. Это общемировой тренд, который является главным фактором роста цен на недвижимость. Да, возможны среднесрочные колебания, но в долгосрочной перспективе стоимость квадратного метра земли и жилья будут только расти. Недвижимость – это то, что можно передать по наследству, продать в случае необходимости или использовать как объект для финансовых инвестиций.

Существует 2 основных направления вложения денег – коммерческая и частная недвижимость. Коммерческая покупается для последующего извлечения прибыли, а частная покупается для себя и своей семьи. Если же глубже углубиться в данный вопрос, то мы получим примерно следующий список:

  • Земля;
  • Складские и производственные помещения;
  • Офисные помещения, помещения под рестораны;
  • Отели и многоквартирые дома;
  • Аппартаменты, квартиры;
  • Виллы;
  • Дома и особняки.


У каждого из пунктов есть свои подпункты. Очевидно, что купив землю у моря имеет смысл использовать её под строительство жилья или отеля, а если земля на окраине города, то использоваться её, например, для организации склада. При этом нужно учитывать планы развития острова. Если земля выделена под промышленные нужды, то на ней можно стоить лишь производственные сооружения.

Интерес россиян к организации бизнеса на Кипре пока довольно скромный, чего нельзя сказать о жилой недвижимости. В среднем, за 60 000 – 70 000 евро можно купить небольшую квартиру, за 100 000 – 120 000 поселиться в таунхаусе, а за 200 000 на небольшой вилле. Как видите, цены на недвижимость на Кипре вполне сопоставимы с ценами в крупных российских городах.

На острове живет много русских, отношение у киприотов к которым более чем позитивное. Есть телевизионные каналы, радио и газеты на русском языке, поэтому адаптироваться на новом месте не составит труда. Некоторые пользуются этим и покупают недвижимость на Кипре для своих родителей, таким образом, создавая для них спокойные условия для старости, увозя из нервного мегаполиса.

Мы прекрасно знаем Кипр и готовы помочь Вам познакомиться с ним поближе. Наши деловые контакты с несколькими агентствами по недвижимости позволят найти именно тот вариант, который нужен именно Вам!

Источник: