Перейти по рекламме
Недвижимость »

Покупка и аренда недвижимости на Кипре

Кто не мечтал выбраться из душного города куда-нибудь за город, туда где тепло, светит солнце, а рядом озеро или море? Что может быть приятнее, чем позагорать и поплавать вдали от цивилизации? Но даже если найти такое местечко, мало кто захочет жить в палатке с удобствами в кустах. А что если Вам предложат собственную целую виллу рядом с морем и песчаным пляжем? Несомненно первой мыслью будет: «Такого не бывает! Здесь где-то подвох», второй же мыслью будет: «Там наверняка астрономическая цена!», но все гораздо проще и интересней.

Не для кого не секрет, что стоимость квартиры в России настолько астрономическая, что копить приходиться несколько десятков лет, а ипотека — увеличит эту стоимость в два, а то и три раза! Так зачем же покупать квартиру в Москве или области, если за эти деньги можно купить целую виллу, таунхаус или даже квартиру и у Вас еще останется денег, чтобы начать там свой бизнес. Интересно? Тогда давайте рассмотрим все это поближе.

Покупка недвижимости на Кипре

Каждый из нас хочет жить отдельно от родителей, бабушек и дедушек, но далеко не у каждого есть возможность купить квартиру даже в хрущевке. Стоимость простой однокомнатной квартиры составляет около двух с половиной миллионов рублей, при этом, квартира будет располагаться где-нибудь в Московской области за пятьдесят километров до Москвы. Но зачем тратить деньги на однокомнатную квартиру на окраине, если можно за эти же деньги купить неплохую недвижимость на острове рядом с морем?

Стоимости домов в Кипре, ниже стоимости в России, при этом качество дома или же квартиры, намного лучше. Секретом успешного строительства является профессионализм, знание материалов и естественно мягкий климат. На Кипре не бывает суровых лютых зим, поэтому сокращаются количество материалов на утепление.

Какие же преимущества дает покупка дома или квартиры на Кипре? Для начала низкая стоимость. Деньги, которые Вы потратили бы на покупку квартиры в Москве хватит на хорошие просторные апартаменты, квартиру или виллу.

А Как насчет отдыха? Теплый, мягкий климат подходит практически для любого человека и благотворно сказывается на иммунной системе, ведь мороз — является не только средством закалки, но и сильного стресса для организма. А как насчет воздуха? На Кипре нет понятия «загазованности». Морской воздух отлично подходит для астматиков, ведь его целебные свойства известны с древних времен. Если Вас заботит здоровье Вас и ваших близких, устали от города и его суеты, хочется пожить в нормальных условиях и чтобы к Вам относились как к человеку — то покупка недвижимости на Кипре — это для Вас.

Итак, Вы решились купить недвижимость на Кипре. Что же делать? Выбираете заинтересовавший объект и начинаете процедуру покупки, которая регулируется Законом о приобретении недвижимости иностранцами. Для личных нужд разрешается покупать одну квартиру, или один дом. После выбора квартиры или виллы нужно готовиться оплатить полную стоимость жилья или согласовать с одним из местных банков ипотеку (иностранцам выдаётся под 4-5%). За легализацию покупки оплачивается гербовый сбор и проходится регистрация контракта в земельной комиссии, результатом которой является присвоение индивидуального титула собственности. Не стоит полагаться только на честность компаний застройщиков, обязательно воспользуйтесь услугами кипрских юристов, ведь скупой платит дважды.

Выбор недвижимости на Кипре разнообразен. Вы можете купить Виллу, квартиру или апартаменты. Все зависит от Вас, но эта покупка никогда не заставит Вас пожалеть о сделанном выборе. Ведь  недвижимость всегда можно сдать в аренду приезжающим иностранцам. Делать это не обязательно самостоятельно – достаточно заключить договор с управляющей компанией.

Аренда недвижимости на Кипре

Далеко не у всех есть деньги на покупку квартиры или просто отсутствуешь желание покупать дом за границей. Такие люди предпочитают аренду. Вы можете арендовать как апартаменты, так и целую виллу, при этом разница в цене будет не сильно отличаться. Казалось бы почему?  Все дело в том, что большинство строящейся недвижимости идет в основном на продажу, а не на аренду. Европейцы предпочитают арендовать здания на длительный период, тогда как квартиры более подходят для краткосрочного отпуска. Зачем Вам целый дом, если Вас в нем почти не будет?

Почему же арендовать бывает удобнее, чем покупать? Конечно же, первоначальная причина — это цена. Покупка недвижимости в другой стране, все таки дорогое дело, хотя и более интересное, нежели в России. Следующая причина — желание, если Вы не хотите иметь дом за границей, то зачем его покупать? И, конечно же, обслуживание. Дело в том, что аренда на Кипре устроена не как у нас. Чтобы Вас не обманули, арендовать нужно только у специализированных компаний. К тому же стоит отметить, что такие компании помимо аренды предлагают и другие услуги, например, уборку помещения и придомовой территории, оплата коммунальных услуг. Лучше перепоручить эти заботу об этих вечных спутниках аренды другим людям. Вы точно будете знать, что входит в аренду и во сколько она Вам в результате обойдется. Даже если у Вас что-то пойдет не так, Вы сможете найти офис компании и решить все возникшие проблемы.

Продажа недвижимости

В настоящее время количество недвижимости на Кипре увеличивается, тем самым стимулируя спрос на нее. Спустя несколько лет, дом, находящийся на окраине столицы, будет стоить дороже, ведь удачное место уже занято и принадлежит Вам. Вы можете перевезти в него своих родителей, сдавать в аренду или продать свою недвижимость. Недвижимость является лучшим средством не только приумножения, но и сохранения капитала.

Источник: