Недавно компания Prime Property Group приобрела загадочную «Беренгарию» - отель со сложной судьбой и неясным будущим.
Как стало известно позже, стоимость сделки составила €2.2 млн. Это далеко не первая попытка инвесторов вдохнуть жизнь в пустующий отель, но на протяжении десятилетий все попытки инвесторов оборачивались крахом.
Итак, новые владельцы «Беренгарии» решили полностью реконструировать территорию отеля и превратить её в жилой комплекс с роскошными апартаментами.
Комплекс получит название Berengaria Estates.
Общая площадь застройки составляет 5 000 м2, площадь участка - 26 000 м2. Поскольку здание отеля находится в аварийном состоянии и в любой момент может обрушиться, компания оградила здание забором и установила камеры, но туда по-прежнему продолжают ездить любопытствующие и даже устраивают там пикники.
Помимо роскошных домов и квартир для жильцов комплекса будет создана вся необходимая инфраструктура, включая хозяйственные пристройки для обслуживающего персонала, бассейны, спа, игровые площадки для детей и прочее. Также предусмотрено строительство домов для краткосрочной аренды, которые смогут арендовать туристы.
Реконструкция здания отеля начнётся через 2 месяца, а строительство домов - в начале 2022 года.
Два года назад зарубежный инвестор, американец российского происхождения, решил приобрести «Беренгарию» и переоборудовать её в роскошное казино. Началась предварительная работа по разработке архитектурных планов и подготовка документов для получения лицензии казино.
Отель расположен на вершине горы, среди сосновых лесов, из его окон открывается великолепный вид на горы и море. Он находится в часе езды от Никосии и в 40 минутах – от Лимасола. Это поистине чарующее место: воздух, напоенный запахом трав и сосен, пение птиц, заросли ежевики вокруг, и абсолютный покой. Думается, что люди приезжали бы сюда не только ради того, чтобы испытать удачу в казино.
Однако, планам инвестора не суждено было сбыться: его сын, спортсмен-легкоатлет, погиб в результате несчастного случая за несколько дней до подписания соглашения о покупке. Убитый горем отец отменил все свои дела и планы.
Неофитос Неофиту, глава муниципалитета деревни Продромос, на территории которой находится «Беренгария», после этого происшествия сделал официальное заявление, в котором подчеркнул, что не верит в мистику и не считает отель «проклятым». Он настаивает на том, что эти слухи являются беспочвенными и усложняют поиск инвесторов, поскольку люди опасаются иметь дело с отелем с непростой биографией.
Когда-то этот отель был самым лучшим на Кипре. Он получил своё название в честь королевы Беренгарии, супруги Ричарда Львиное Сердце, который венчался с ней в лимасольском замке.
Местные жители считали за честь осуществлять поставку продуктов для кухни, а виноделы соревновались за право предоставить свои вина для отеля. На протяжении нескольких десятилетий в отеле останавливались особы королевских кровей и первые лица европейских и ближневосточных государств.
Отель открылся в начале 1930-ых, его владельцем был один из жителей деревни Продромос. «Беренгария» стала первым крупным отелем на Кипре. Середина прошлого века (50-70-е годы) стала золотым временем для отеля. В нем было 80 номеров, ресторан, бассейн, зал для завтраков.
Так отель выглядел в конце 1970-ых
В отеле, несмотря на то, что от него остался лишь остов, все ещё чувствуется былое величие. Он будто пронизан призрачными картинами прошлого: представляется неспешный завтрак на тенистой террасе, откуда открывается великолепный вид на Троодос, полуденный отдых в тени у бассейна, неспешные беседы за традиционным five o’clock tea, ужин под звуки чарующей музыки.
По рассказам местных жителей, у владельца отеля было три сына. Перед смертью он завещал им разделить наследство, включая отель, на три равные части. Отец полагал, что сыновья будут дружно вести бизнес вместе. Так и было в течение нескольких лет.
Однако вскоре начались разногласия из-за того, как делить прибыль, полученную от бизнеса. За этими спорами отель был забыт. Никто не захотел вкладывать деньги в реконструкцию, заниматься текущими делами.
Вскоре все три брата умерли при загадочных обстоятельствах. Старший из братьев покончил жизнь самоубийством – сбросился с моста, когда столкнулся с серьёзными финансовыми проблемами. По другой версии – утопился в бассейне. Младшие братья ненадолго его пережили: средний повесился в ресторане, якобы из-за неразделённой любви. Тело младшего брата с огнестрельными ранениями было найдено в гостиной у камина.
Отель прекратил свою деятельность в 1984 г и пустует уже более 40 лет. Получится ли у новых владельцев дать «Беренгарии» вторую жизнь? Скоро узнаем.
