Парламент Кипра в июле принял ряд законопроектов и нормативных актов, связанных с решением проблемы необслуживаемой задолженности в кипрских банках.
В частности, депутаты поддержали предоставление правительственных гарантий Министерством финансов на сумму 2,6 млрд евро банку Hellenic в контексте покупки Кипрского Кооперативного банка.
Другим нововведением стало освобождение от уплаты налогов тех заемщиков, кто продает свою недвижимость любому покупателю с целью погашения кредита. Ранее налоговые послабления предоставлялись только в случае продажи недвижимости банку-кредитору.
Конкретно речь идет о налоге на прирост капитала, подоходном налоге, специальном взносе на оборону, а также гербовом сборе и сборе за перевод права собственности. Необходимым условием является использование вырученных от продажи средств для уменьшения суммы долга или его полного погашения в рамках реструктуризации.
Льготный режим действует до конца 2019 года и относится к займам, полученным до 31 декабря 2015 года. Его применение распространяется на продажи как частным покупателям, так и компаниям.
С 1 января 2019 года стартует государственная программа «Эстиа» по защите уязвимых заемщиков, участвовать в которой могут около 13 тыс. должников. Эта программа должна помочь тем, кто не может платить по займу, частично погасить обязательства. «Эстиа» применима для кредитов, взятых на покупку основного места проживания стоимостью до 350 тыс. евро. Заемщики должны будут выплатить только половину от суммы займа, еще 30% погасит правительство (государственная Корпорация жилищного строительства), а оставшиеся 20% возьмут на себя банки. Срок погашения долга – до 25 лет в зависимости от возраста должника, процентная ставка – от 2,5% до 3,5% годовых.
